Estimation théorique
Carrière du Pal,09100 Les Pujols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carrière du Pal,09100-Les Pujols indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvigna (09022), comprenant 219 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,79€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 479€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 4 | CAR DU PAL | 3 | 89 | 889 | 203020€ | 2281€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 103 | 38 | 89000€ | 864€ |
2022-12-02 | 5 | CAR DU PAL | 6 | 130 | 2059 | 236550€ | 1820€ |
2021-02-24 | 1 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 95 | 30 | 105000€ | 1105€ |
2019-07-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 1575 | 102000€ | 785€ |
2023-03-22 | 139 | COLS | 4 | 86 | 579 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 121 | 958 | 180650€ | 1493€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DE FOURMAGEAT | 4 | 109 | 1621 | 204200€ | 1873€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DE COLS | 6 | 118 | 560 | 170000€ | 1441€ |
2020-11-02 | 4 | IMP DU MERCADAL | 7 | 220 | 3829 | 417375€ | 1897€ |
2020-06-03 | 18 | AV DE LA TIEGE | 7 | 237 | 1230 | 200000€ | 844€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA FOUNTASSO | 5 | 116 | 1000 | 54000€ | 466€ |
2022-08-24 | 11 | AV DE L'OURM | 5 | 145 | 829 | 320000€ | 2207€ |
2021-08-02 | 18 | CHE DE LA GRAOUSSE | 6 | 146 | 1664 | 222223€ | 1522€ |
2020-08-06 | 3 | AV DE LA TIEGE | 6 | 175 | 1599 | 228000€ | 1303€ |
2022-05-13 | 2 | AV DE LA TIEGE | 4 | 98 | 700 | 165000€ | 1684€ |
2020-10-30 | 15 | FROUMATJAT | 5 | 119 | 928 | 218000€ | 1832€ |
2019-10-21 | 9 | CHE DE LA BARRAQUE | 4 | 92 | 3057 | 80000€ | 870€ |
2022-12-16 | 14 | CHE DU TURET | 5 | 110 | 3615 | 310000€ | 2818€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DU TURET | 7 | 229 | 3003 | 285000€ | 1245€ |
2019-06-28 | 79 | LA BARTHE D EN HAUT | 3 | 65 | 2942 | 145000€ | 2231€ |
2023-05-09 | 67 | LES ISSARDS | 5 | 133 | 784 | 117500€ | 883€ |
2020-07-09 | 5 | CHE DU PUJOULET | 3 | 149 | 1285 | 280750€ | 1884€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DES PRES | 1 | 90 | 700 | 36000€ | 400€ |
2022-09-23 | 12 | LES ISSARDS | 4 | 108 | 177 | 228000€ | 2111€ |
2021-04-22 | 4 | PL DE L'EGLISE | 3 | 114 | 461 | 203300€ | 1783€ |
2022-01-11 | 17 | CHE DU PY D'EN BAS | 3 | 83 | 240 | 50000€ | 602€ |
2023-03-29 | 2 | CHE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 355 | 115000€ | 1643€ |
2021-05-21 | 7 | CHE DU PY D'EN BAS | 4 | 105 | 194 | 275000€ | 2619€ |
2019-12-02 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 4247 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DU MAS | 6 | 180 | 748 | 199000€ | 1106€ |
2021-04-29 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 500 | 330000€ | 2797€ |
2023-06-12 | 5004 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 118 | 1310 | 339130€ | 2874€ |
2022-05-17 | 24 | RTE DE COUCHARD | 6 | 150 | 810 | 90000€ | 600€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DU MAS | 4 | 125 | 871 | 200970€ | 1608€ |
2021-01-22 | 9 | AV DE LA GARE | 4 | 105 | 305 | 140000€ | 1333€ |
2021-10-29 | 50 | QUA DU CHATEAU | 7 | 190 | 477 | 155000€ | 816€ |
2022-05-30 | 5003 | MONEDE ET POUTICAYRE | 5 | 170 | 13384 | 307000€ | 1806€ |
2020-08-12 | 2 | IMP DU FORGERON | 3 | 71 | 50 | 45000€ | 634€ |
2021-04-08 | 1 | CHE DU CHATEAU | 3 | 96 | 130 | 135000€ | 1406€ |
2022-04-06 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 162 | 715 | 90000€ | 556€ |
2021-09-01 | 2 | PL DU CAFE | 4 | 108 | 30 | 97000€ | 898€ |
2023-03-22 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 50 | 34 | 67000€ | 1340€ |
2023-02-03 | 3 | TOURROU | 4 | 120 | 1101 | 372950€ | 3108€ |
2019-10-30 | 4 | RUE LE CAZAL | 4 | 72 | 74 | 97000€ | 1347€ |
2021-05-11 | 13 | RUE DES BASSINS | 5 | 188 | 304 | 30000€ | 160€ |
2022-03-12 | 3 | RUE GRAVIELLE | 5 | 96 | 130 | 138031€ | 1438€ |
2020-11-13 | 3 | RTE DE LA BASTIDE DE LORDAT | 3 | 85 | 559 | 145000€ | 1706€ |
2021-06-18 | 9 | RUE GRAVIELLE | 4 | 76 | 30 | 38000€ | 500€ |
2022-09-01 | 9 | RUE LE CAZAL | 6 | 196 | 101 | 125000€ | 638€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DES BASSINS | 7 | 152 | 1174 | 242000€ | 1592€ |
2020-03-18 | 30 | LA TEULIERE ET LE PIGNIER | 6 | 160 | 121 | 272400€ | 1703€ |
2021-04-27 | 305 | COSTO BERO | 1 | 43 | 1135 | 43000€ | 1000€ |
2020-01-20 | 58 | SOUICH | 6 | 122 | 1000 | 248000€ | 2033€ |
2022-09-15 | 75 | LAS BORDOS | 3 | 76 | 235 | 98000€ | 1289€ |
2020-02-19 | 8 | MENET | 4 | 103 | 1281 | 165000€ | 1602€ |
2022-07-29 | 5000 | SOUICH | 3 | 118 | 747 | 185000€ | 1568€ |
2020-12-21 | 42 | LAS BORDOS | 6 | 92 | 1068 | 155000€ | 1685€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DE LUDIES | 3 | 91 | 125 | 99000€ | 1088€ |
2023-02-02 | 5011 | MENET | 4 | 123 | 1370 | 175000€ | 1423€ |
2023-03-23 | 26 | MENET | 4 | 120 | 470 | 58000€ | 483€ |
2022-07-11 | 28 | MENET | 7 | 107 | 240 | 110000€ | 1028€ |
2021-04-27 | 15 | TRUFET | 5 | 95 | 2218 | 70000€ | 737€ |
2021-06-01 | 10 | IMP CAILLE DES BLES | 6 | 149 | 1618 | 330000€ | 2215€ |
2023-01-19 | 11 | IMP CAILLE DES BLES | 6 | 149 | 1618 | 390450€ | 2620€ |
2020-06-30 | 9 | IMP CAILLE DES BLES | 6 | 177 | 1586 | 311000€ | 1757€ |
2020-01-28 | 88 | LANGUIT | 4 | 100 | 1767 | 185000€ | 1850€ |
2020-10-16 | 25 | CHE DE MIQUELOU | 4 | 113 | 1090 | 160000€ | 1416€ |
2022-07-13 | 3 | IMP DE MANCET | 2 | 82 | 690 | 112200€ | 1368€ |
2021-04-15 | 62 | LANGUIT | 3 | 85 | 754 | 175500€ | 2065€ |
2022-04-20 | 27 | CHAMP DU PONT | 4 | 102 | 1367 | 60000€ | 588€ |
2022-10-10 | 10 | CHE DE MIQUELOU | 5 | 90 | 1392 | 183000€ | 2033€ |
2022-05-30 | 4 | CHE DE LOUTHIAIRE | 5 | 121 | 1000 | 220000€ | 1818€ |
2020-01-02 | 16 | LANGUIT | 5 | 200 | 1398 | 490000€ | 2450€ |
2023-04-11 | 36 | CHAMP DU PONT | 5 | 106 | 645 | 205000€ | 1934€ |
2022-12-13 | 48 | LAGRANGE | 4 | 108 | 1459 | 189000€ | 1750€ |
2021-06-21 | 3 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 179 | 980 | 290000€ | 1620€ |
2019-07-19 | 7 | VILLAGE DE VALS | 7 | 159 | 260 | 248000€ | 1560€ |
2022-01-21 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 156000€ | 1444€ |
2022-10-03 | 5 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 108 | 508 | 200000€ | 1852€ |
2023-03-07 | 11 | IMP DE MIQUELOU | 5 | 130 | 1830 | 279900€ | 2153€ |
2021-06-30 | 9 | RUE JULIETTE GIRET | 3 | 79 | 715 | 210000€ | 2658€ |
2022-02-18 | 13 | IMP DE MIQUELOU | 4 | 100 | 778 | 75000€ | 750€ |
2020-05-16 | 6 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 130 | 642 | 120000€ | 923€ |
2021-10-14 | 11 | LA GUINGUETTE | 5 | 102 | 500 | 183100€ | 1795€ |
2022-09-08 | 13 | RUE JULIETTE GIRET | 6 | 144 | 978 | 170000€ | 1181€ |
2021-02-12 | 5016 | CHE DU FALGA | 4 | 106 | 542 | 208550€ | 1967€ |
2023-06-16 | 4 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 688 | 169000€ | 1988€ |
2021-09-28 | 16 | LA GUINGUETTE | 3 | 77 | 407 | 195000€ | 2532€ |
2023-06-12 | 3 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 558 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-05 | 2 | LOT LE FALGA | 4 | 87 | 747 | 132000€ | 1517€ |
2020-10-23 | 295 | LA GUINGUETTE | 4 | 85 | 577 | 162000€ | 1906€ |
2020-01-23 | 16 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 90 | 470 | 110000€ | 1222€ |
2021-05-18 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 120 | 1062 | 233070€ | 1942€ |
2020-12-04 | 5001 | CHE DE PECHAUD | 5 | 170 | 485 | 132500€ | 779€ |
2021-02-16 | 6 | CHE DE PECHAUD | 5 | 97 | 840 | 159037€ | 1640€ |
2023-04-26 | 8 | RUE DE SABOYE | 4 | 264 | 2135 | 600000€ | 2273€ |
2021-02-05 | 4 | CHE DE PECHAUD | 4 | 91 | 121 | 80000€ | 879€ |
2020-03-02 | 2 | CHE DU STADE | 4 | 110 | 851 | 175000€ | 1591€ |
2019-10-14 | 6 | CHE DU FALGA | 4 | 95 | 1171 | 41000€ | 432€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 101 | 222 | 149500€ | 1480€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 70000€ | 467€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 403 | 90000€ | 600€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 82 | 107 | 115000€ | 1402€ |
2021-11-05 | 43 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 61 | 30 | 99000€ | 1623€ |
2022-10-26 | 18 | RUE JULIETTE GIRET | 5 | 112 | 1651 | 255000€ | 2277€ |
2020-07-22 | 20 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 70 | 317 | 113000€ | 1614€ |
2020-02-04 | 11 | MARTY | 5 | 132 | 9033 | 155000€ | 1174€ |
2022-08-11 | 41 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 413 | 143000€ | 1430€ |
2019-06-29 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 90 | 350 | 60000€ | 667€ |
2020-03-16 | 39 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 157 | 77 | 170500€ | 1086€ |
2021-03-16 | 41 | RUE JULIETTE GIRET | 4 | 101 | 538 | 107000€ | 1059€ |
2019-12-10 | 37 | RUE JULES AMOUROUX | 4 | 97 | 71 | 44500€ | 459€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE RIGAIL | 4 | 130 | 76 | 100000€ | 769€ |
2021-11-26 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 88 | 143 | 90000€ | 1023€ |
2020-08-03 | 9 | ROUBICHOU | 5 | 87 | 738 | 125000€ | 1437€ |
2022-05-24 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 104581€ | 323€ |
2019-12-10 | 2 | RUE JULES AMOUROUX | 7 | 324 | 506 | 220000€ | 679€ |
2021-06-07 | 15 | RUE JULES AMOUROUX | 6 | 120 | 55 | 69000€ | 575€ |
2023-01-19 | 13 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2020-11-27 | 11 | RUE JULES AMOUROUX | 3 | 100 | 86 | 109800€ | 1098€ |
2021-03-19 | 7 | RUE JULES AMOUROUX | 2 | 53 | 53 | 79000€ | 1491€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DE RIGAIL | 5 | 88 | 285 | 134000€ | 1523€ |
2019-07-18 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 145000€ | 895€ |
2022-10-06 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 162 | 200 | 155000€ | 957€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES ECOLES | 2 | 56 | 945 | 100000€ | 1786€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DE LAGAL | 4 | 92 | 1030 | 103320€ | 1123€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 565 | 165000€ | 1737€ |
2021-01-11 | 41 | LA PUJOLLE(HAMEAU) | 4 | 136 | 736 | 370000€ | 2721€ |
2022-07-04 | 74 | LA PUJOLLE(HAMEAU) | 3 | 54 | 85 | 270000€ | 5000€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DES COUSTETES | 4 | 96 | 1342 | 278000€ | 2896€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SARDY | 6 | 87 | 783 | 208173€ | 2393€ |
2019-11-12 | 12 | LE SOULA | 3 | 98 | 1580 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-13 | 95 | LE VIGNE | 7 | 221 | 1254 | 119000€ | 538€ |
2023-04-21 | 6 | CHE DE SARDY | 4 | 115 | 1023 | 75000€ | 652€ |
2019-10-30 | 4 | IMP DU VIGNE | 5 | 120 | 1400 | 190000€ | 1583€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DES COUSTETES | 4 | 168 | 934 | 252000€ | 1500€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DES PYRENEES | 8 | 198 | 1310 | 354300€ | 1789€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 92 | 545 | 159000€ | 1728€ |
2020-08-20 | 31 | RUE DES PYRENEES | 5 | 88 | 653 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DES PYRENEES | 5 | 92 | 640 | 145000€ | 1576€ |
2022-02-18 | 57 | SEIGNEURIES | 5 | 140 | 679 | 175500€ | 1254€ |
2022-09-20 | 10 | CHE DES COUSTETES | 5 | 141 | 1387 | 270000€ | 1915€ |
2020-08-19 | 47 | BRAMAL ET RIOUTORD | 5 | 170 | 1500 | 215500€ | 1268€ |
2021-03-03 | 14 | CHE DES COUSTETES | 5 | 111 | 212 | 182000€ | 1640€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 80 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-31 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 237000€ | 2043€ |
2023-03-17 | 18 | CHE DES COUSTETES | 4 | 116 | 1191 | 285600€ | 2462€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DES PYRENEES | 3 | 109 | 78 | 51000€ | 468€ |
2020-10-05 | 3 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 72 | 794 | 201000€ | 2792€ |